Luften er ved at gå ud af boligmarkedet, og det kan nu også aflæses i tallene for privatforbruget i Danmark

I de sidste par år har der været fuld damp på kedlerne i den danske samfundsøkonomi. Men nu ser det ud til, at festen er ved at være slut.
Ifølge nye prognoser fra Danmarks Statistik bliver væksten i privatforbruget i år kun på det halve af det, som den var i 2004-2005, hvor den såkaldte forbrugsfest var på sit højeste.
I 2004 steg privatforbruget i Danmark med hele 29,5 milliarder kroner. I år vil det kun stige med godt 14 milliarder, viser prognosen.
- Der er tale om en ganske stor forværring af forbrugerens optimisme, når der renses for sæsonudsving, siger Jes Asmussen, cheføkonom i Handelsbanken til Børsen.
Omsvinget i økonomien kan også aflæses på humøret hos virksomhedsejerne. Således viser en ny undersøgelse, foretaget af Håndværksrådet, at kun fire ud af ti virksomheder forventer, at deres salg og indtjening vil stige i den kommende tid.
For bare tre måneder siden var det 56 procent, der var optimistiske. Værst står det til i hovedstaden.
Det er udviklingen på boligmarkedet, der driver omslaget i økonomien. Efter flere års boligfest begynder tømmermændene nu at vise sig.
Endnu er der ikke tale om et generelt prisfald på boliger. Derimod er der sket et markant fald i antallet af handler.
Ifølge helt nye tal fra Realkreditrådet ligger omsætningen på boligmarkedet nu på det laveste niveau i fem år.
Helt galt står det til på Sjælland og især i hovedstaden. Her er omsætningen på boligmarkedet det laveste siden 1995.
Økonomerne håber dog på, at boligfestens afslutning ikke vil slå så hårdt ind på danskernes forbrug - og dermed øge arbejdsløsheden - som tidligere.
De sætter deres lid til det faktum, at en meget større andel af befolkningen i dag har en opsparing at tære på.
Den gennemsnitlige formue pr. dansker er 240.000 kroner, før der er betalt skat af pensionsformuen. Det viser nye tal fra Danmarks Nationalbank.
Det er det højeste tal nogensinde. Og så er den formue, der står i boligerne, endda ikke talt med.
Ifølge Jes Asmussen er det især indførslen af arbejdsmarkedspensioner, der har skabt den nye situation.
Han slår dog fast, at danskere samtidig har øget deres gæld hos både realkreditten og bankerne ganske kraftigt.

Amerikansk økonomi truer
Et af de tikkende bomber under den globale økonomi, og dermed også den danske, er det amerikanske boligmarked.
Ifølge nye tal, som blev offentliggjort i denne uge, er der sket et markant fald i antallet af hushandler i USA. Det skriver Børsen.
Omsætningen er nu på det laveste niveau siden 2003. Forbundsregeringen i USA har ellers forsøgt at forhindre et kollaps på boligmarkedet ved at tilbyde særlige lån til folk, der ikke er kreditværdige, de såkaldte subprime-lån.